Kassenzettel: Tanger Factory Outlet Centers Dividende Februar 2023
Tanger Factory Outlet Centers schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils in der Mitte eines Quartals, also in den Monaten Februar, Mai, August und November.
Im Februar 2023 erhielten wir zum 13ten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 29.07.2019 im SchwarzGeld-Depot. Am 10.06.2020 kauften wir letztmalig Aktien des Unternehmens nach. Aktuell besitzen wir 300 Tanger Factory Outlet Centers Aktien aus vier Käufen. Unseren durchschnittlichen Kaufkurs konnten wir durch die Nachkäufe von 15,67 Euro auf 11,56 Euro reduzieren.
Insgesamt haben wir 3.466,59 Euro investiert.
Die Tanger Factory Outlet Centers Dividende
Tanger Factory Outlet Centers zahlt zum zweiten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 0,22 US-Dollar je Aktie.
Für unsere 300 Aktien haben wir 66,00 US-Dollar Dividende erhalten.
Smartbroker rechnete diese zum Kurs von 1,0725 in 61,54 Euro um.
Nach Verrechnung der Quellensteuer wurde uns am 15.02.2023 eine Netto-Dividende von 52,31 Euro gutgeschrieben.
Aufgrund des schwächeren Dollars fiel die Dividende um 2,58 Euro geringer als im Vorquartal aus.
Im Vergleich zu den Vorjahren haben sich unsere Einnahmen wie folgt entwickelt:
- Februar 2023: 61,54 Euro (+ 13,73 Euro)
- Februar 2022: 47,81 Euro (+ 4,09 Euro)
- Februar 2021: 43,72 Euro (- 7,16 Euro)
- Februar 2020: 50,88 Euro
Damit sinkt unser Yield on Cost zum 15.02.2023 von ursprünglich 8,55% über zuletzt 7,4% auf 7,09%.
Die Performance der Tanger Factory Outlet Centers Aktie
Insgesamt erhielten wir 672,47 Euro Dividenden von Tanger Factory Outlet Centers.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 19,4%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 5,82% pro Jahr.
Mit Stand vom 15.02.2023 stehen wir mit 1.744,41 Euro oder 50,32% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal sank der Kurs um 0,90 Euro oder 5%. Für uns bedeutet das eine Abnahme des Buchgewinns um 270,00 Euro oder 13%.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden, Optionsprämien** und Kursentwicklung bei 108,39% und die Verzinsung bei 26,38%.
Unsere Bewertung der Tanger Factory Outlet Centers Aktie
Die Tanger Factory Outlet Centers (SKT) Aktie scheint aktuell nach unserer Berechnung sowohl in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite als auch in Bezug auf den historischen Verlauf des KGV unterbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 4,71%. Aufgrund der temporären Dividendenaussetzung und der Wiederaufnahme auf halbiertem Niveau ist das durchschnittliche Dividendenwachstum der vergangenen 5 Jahre negativ. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 5 und liegt somit unter unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei 110% und auf die für ein REIT relevanten Funds From Operations (FFO) bei 40%.
Tanger Factory Outlet Centers erreicht einen SchwarzGeld-Score von 18 (+ 7) und damit eine Platzierung im Schlußfeld unseres Aktien-Screeners.
Die Tanger Factory Outlet Centers Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinzung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.
** wir haben im Oktober 2022 damit begonnen die vereinnahmten Optionsprämien in unsere Aktienübersicht einzubeziehen. Der Optionshandel führt einerseits zu einer Steigerung der realisierten Erträge. Andererseits führt er zu erhöhter Handelsaktivität. Das wiederum hat zu Folge, dass die Aussagen zum Return on Invest und der Verzinsung durch stärker schwankende Investitionssummen verwässert werden. Diese werden aktuell nur auf das investierte Kapital berechnet. Für eine „saubere“ Aussage müssen wir auch historische Investitionen in unsere Renditeberechnung einbeziehen. Das gestaltet sich jedoch etwas komplexer, weshalb wir aktuell noch keine belastbare Berechnung in unserer Software implementiert haben.