Kassenzettel: National Storage Affiliates Trust Dividende September 2024
National Storage Affiliates Trust schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.
Im September 2024 erhielten wir zum vierten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 20.10.2023 im SchwarzGeld-Depot. Wir besitzen 100 National Storage Affiliates Trust Aktien aus einem Kauf.
Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 35,00 US-Dollar bzw. 33,04 Euro.
Zum Zeitpunkt unseres Kaufs lag die Dividendenrendite bei 6,78%.
Insgesamt haben wir 3.500,00 US-Dollar bzw. 3.303,97 Euro investiert.
Die National Storage Affiliates Trust Dividende
National Storage Affiliates Trust zahlte zum 7ten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 0,56 US-Dollar je Aktie.
Für unsere 100 dividendenberechtigten Aktien haben wir 56,00 US-Dollar oder 50,29 Euro Dividende erhalten.
Nach Verrechnung der US-Quellensteuer wurde uns am 30.09.2024 eine Netto-Dividende von 47,60 US-Dollar oder 42,75 Euro gutgeschrieben.
Unser Yield on Cost (bezogen auf den Euro-Wert) sinkt damit zum 30.09.2024 von ursprünglich 6,14% über zuletzt 6,33% auf 6,01%.
Die Performance der National Storage Affiliates Trust Aktie
Insgesamt erhielten wir 205,43 Euro Dividenden von National Storage Affiliates Trust.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 6,22%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 6,29% pro Jahr.
Mit Stand vom 15.10.2024 stehen wir mit 750,04 Euro oder 22,7% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal stieg der Kurs um 2,37 Euro oder 6%. Das bedeutet für uns eine Zunahme des Buchgewinns um 237,00 Euro oder rund 46%.
Zusätzlich zu den Dividenden konnten wir bislang mit National Storage Affiliates Trust 103,31 Euro durch den Optionshandel erwirtschaften.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden, Optionsprämien** und Kursentwicklung bei 31,96% und die Verzinsung bei 32,37%.
Unsere Bewertung der National Storage Affiliates Trust Aktie
Die National Storage Affiliates Trust (NSA) Aktie scheint nach unserer Berechnung in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite unter- und in Bezug auf den historischen Verlauf des KGV überbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 4,98% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 12,56%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 18 (- 1) und liegt somit über unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 93% (+3) und auf die für REITs relevanteren FFO bei 57% (+1).
National Storage Affiliates Trust erreicht einen SchwarzGeld-Score von 52 (- 1).
Die National Storage Affiliates Trust Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.
** wir haben im Oktober 2022 damit begonnen die vereinnahmten Optionsprämien in unsere Aktienübersicht einzubeziehen. Der Optionshandel führt einerseits zu einer Steigerung der realisierten Erträge. Andererseits führt er zu erhöhter Handelsaktivität. Das wiederum hat zu Folge, dass die Aussagen zum Return on Invest und der Verzinsung durch stärker schwankende Investitionssummen verwässert werden. Diese werden aktuell nur auf das investierte Kapital berechnet. Für eine „saubere“ Aussage müssen wir auch historische Investitionen in unsere Renditeberechnung einbeziehen. Das gestaltet sich jedoch etwas komplexer, weshalb wir aktuell noch keine belastbare Berechnung in unserer Software implementiert haben.