Kassenzettel: Mid-America Appartment Communities Dividende Juli 2024
Mid-America Appartment Communities schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im ersten Monat eines Quartals, also in den Monaten Januar, April, Juli und Oktober.
Im Juli 2024 erhielten wir zum zweiten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 28.02.2024 im SchwarzGeld-Depot. Wir besitzen 10 Mid-America Appartment Communities Aktien aus einem Kauf. Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 123,90 US-Dollar bzw. 114,36 Euro.
Zum Zeitpunkt unseres Kaufs lag die Dividendenrendite bei 4,38%.
Insgesamt haben wir 1.239,00 US-Dollar bzw. 1.143,96 Euro investiert.
Die Mid-America Appartment Communities Dividende
Mid-America Appartment Communities zahlte zum dritten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 1,47 US-Dollar je Aktie.
Für unsere 10 Aktien haben wir 14,70 US-Dollar oder 13,58 Euro Dividende erhalten.
Nach Abzug der US-Quellensteuer wurde uns am 31.07.2024 eine Netto-Dividende von 12,50 US-Dollar bzw. 11,54 Euro gutgeschrieben.
Unser Yield on Cost (bezogen auf den Euro-Wert) sinkt damit zum 31.07.2024 von 4,82% startend auf 4,75%.
Die Performance der Mid-America Appartment Communities Aktie
Insgesamt erhielten wir 27,36 Euro Dividenden von Mid-America Appartment Communities.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 2,39%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 5,73% pro Jahr.
Mit Stand vom 01.08.2024 stehen wir mit 147,29 Euro oder 8,97% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal stieg der Kurs um 4,47 Euro oder 4%. Für uns bedeutet das eine Zunahme des Buchgewinns um 44,70 Euro oder 44%.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden und Kursentwicklung bei 15,19% und die Verzinsung bei 39,52%.
Unsere Bewertung der Mid-America Appartment Communities Aktie
Die Mid-America Appartment Communities (MAA) Aktie scheint nach unserer Berechnung sowohl in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite als auch den historischen Verlauf des KGV unterbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 4,16% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 8,85%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 13 (+/- 0) und liegt somit über unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 66% und auf die für REITs relevanteren FFO bei 58%.
Mid-America Appartment Communities erreicht einen SchwarzGeld-Score von 72 (-3).
Die Mid-America Appartment Communities Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.
** wir haben im Oktober 2022 damit begonnen die vereinnahmten Optionsprämien in unsere Aktienübersicht einzubeziehen. Der Optionshandel führt einerseits zu einer Steigerung der realisierten Erträge. Andererseits führt er zu erhöhter Handelsaktivität. Das wiederum hat zu Folge, dass die Aussagen zum Return on Invest und der Verzinsung durch stärker schwankende Investitionssummen verwässert werden. Diese werden aktuell nur auf das investierte Kapital berechnet. Für eine „saubere“ Aussage müssen wir auch historische Investitionen in unsere Renditeberechnung einbeziehen. Das gestaltet sich jedoch etwas komplexer, weshalb wir aktuell noch keine belastbare Berechnung in unserer Software implementiert haben.