Kassenzettel: Mid-America Appartment Communities Dividende Januar 2025
Mid-America Appartment Communities schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im ersten Monat eines Quartals, also in den Monaten Januar, April, Juli und Oktober.
Im Januar 2025 erhielten wir zum vierten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 28.02.2024 im SchwarzGeld-Depot. Wir besitzen 10 Mid-America Appartment Communities Aktien aus einem Kauf.
Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 123,90 US-Dollar bzw. 114,36 Euro.
Zum Zeitpunkt unseres Kaufs lag die Dividendenrendite bei 4,38%.
Insgesamt haben wir 1.239,00 US-Dollar bzw. 1.143,96 Euro investiert.
Die Mid-America Appartment Communities Dividende
Mid-America Appartment Communities zahlte zum ersten Mal Quartalsdividende in Höhe von 1,515 US-Dollar je Aktie. Damit wurde die Dividende im Vergleich zum Vorquartal und -jahr um 0,045 US-Dollar oder 3,06% gesteigert.
Für unsere 10 Aktien haben wir 15,15 US-Dollar oder 14,62 Euro Dividende erhalten.
Nach Abzug der US-Quellensteuer wurde uns am 31.01.2025 eine Netto-Dividende von 12,88 US-Dollar gutgeschrieben.
Im Vergleich zu den Vorjahren haben sich unsere Einnahmen wie folgt entwickelt:
- Januar 2025: 15,15 USD
Unser Yield on Cost (bezogen auf den Euro-Wert) steigt damit zum 31.01.2025 von 4,82% startend über zuletzt auf 4,73% auf 5,11%.
Die Performance der Mid-America Appartment Communities Aktie
Insgesamt erhielten wir 55,49 Euro Dividenden von Mid-America Appartment Communities.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 4,85%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 5,19% pro Jahr.
Mit Stand vom 04.02.2025 stehen wir mit 338,09 Euro oder 29,56% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal stieg der Kurs um 9,16 Euro oder 7%. Für uns bedeutet das eine Zunahme des Buchgewinns um 91,60 Euro oder 37%.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden und Kursentwicklung bei 34,34% und die Verzinsung bei 37,03%.
Unsere Bewertung der Mid-America Appartment Communities Aktie
Aufgrund des Jahreswechsels müssen wir unsere Finanzdaten aktualisieren. Die Angaben dieses Abschnitts verbleiben daher auf dem Stand von Oktober 2024.
Die Mid-America Appartment Communities (MAA) Aktie scheint nach unserer Berechnung sowohl in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite als auch den historischen Verlauf des KGV unterbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 3,89% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 8,9%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 13 (+/- 0) und liegt somit über unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 67% (+1).
Mid-America Appartment Communities erreicht einen SchwarzGeld-Score von 69 (-3).
Die Mid-America Appartment Communities Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.
** wir haben im Oktober 2022 damit begonnen die vereinnahmten Optionsprämien in unsere Aktienübersicht einzubeziehen. Der Optionshandel führt einerseits zu einer Steigerung der realisierten Erträge. Andererseits führt er zu erhöhter Handelsaktivität. Das wiederum hat zu Folge, dass die Aussagen zum Return on Invest und der Verzinsung durch stärker schwankende Investitionssummen verwässert werden. Diese werden aktuell nur auf das investierte Kapital berechnet. Für eine „saubere“ Aussage müssen wir auch historische Investitionen in unsere Renditeberechnung einbeziehen. Das gestaltet sich jedoch etwas komplexer, weshalb wir aktuell noch keine belastbare Berechnung in unserer Software implementiert haben.