Kassenzettel: Extra Space Storage Dividende September 2024
Extra Space Storage schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.
Im September 2024 erhielten wir zum 18ten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 09.06.2020 im SchwarzGeld-Depot. Am 02.10.2023 kauften wir letztmalig Aktien des Unternehmens nach. Wir besitzen 13 Extra Space Storage Aktien aus zwei Transaktionen.
Unser durchschnittlicher Kaufkurs stieg von ursprünglich 90,00 Euro auf 102,92 Euro.
Zum Zeitpunkt unserer Käufe lag die Dividendenrendite zwischen 3,53% und 5,42% und im Mittel bei 4,66%.
Insgesamt haben wir 1.338,00 Euro investiert.
Die Extra Space Storage Dividende
Extra Space Storage zahlte zum siebten Mal eine unveränderte unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 1,62 US-Dollar je Aktie.
Für unsere 13 Aktien haben wir 21,06 US-Dollar oder 18,91 Euro Dividende erhalten.
Nach Verrechnung der US-Quellensteuer wurde uns am 30.09.2024 eine Netto-Dividende von 17,90 US-Dollar oder 16,07 Euro gutgeschrieben.
Im Vergleich zu den Vorjahren haben sich unsere Einnahmen wie folgt entwickelt:
- September 2024: 21,06 USD (+ ~10,09 Euro)
- September 2023 (inkl. Juni 23): 8,82 Euro (- 0,52 Euro)
- September 2022: 9,34 (+ 2,94 Euro)
- September 2021: 6,40 Euro (+ 1,78 Euro)
- September 2020: 4,62 Euro
Damit sinkt unser Yield on Cost (bezogen auf den Euro-Wert) zum 30.09.2024 von ursprünglich 3,55% kommend über zuletzt 5,86% auf 5,65%.
Die Performance der Extra Space Storage Aktie
Insgesamt erhielten wir 174,90 Euro Dividenden von Extra Space Storage.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 13,07%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 4,9% pro Jahr.
Mit Stand vom 15.10.2024 stehen wir mit 716,00 Euro oder 53,51% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal stieg der Kurs um 17,55 Euro oder 12%. Für uns bedeutet dies eine Zunahme des Buchgewinns um 228,15 Euro oder 47%.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden und Kursentwicklung bei 66,51% und die Verzinsung bei 21,96%.
Unsere Bewertung der Extra Space Storage Aktie
Die Extra Space Storage (EXR) Aktie scheint nach unserer Berechnung in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite unter- und auf den historischen Verlauf des KGV überbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 3,81% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 12,98%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 17 (+/-0) und liegt somit über unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 81% (+1) und auf die FFO bei rund 80% (+1).
Extra Space Storage erreicht einen SchwarzGeld-Score von 65 (-1).
Die Extra Space Storage Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.