Kassenzettel: Extra Space Storage Dividende März 2023
Extra Space Storage schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.
Im März 2023 erhielten wir zum 12ten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 09.06.2020 im SchwarzGeld-Depot. Wir besitzen 6 Extra Space Storage Aktien. Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 90,00 Euro.
Insgesamt haben wir 540,00 Euro investiert.
Die Extra Space Storage Dividende
Extra Space Storage zahlte zum ersten Mal eine Quartalsdividende in Höhe von 1,62 US-Dollar je Aktie. Damit wurde die Dividende im Vergleich zum Vorquartal und -jahr um 0,12 US-Dollar oder 8% gesteigert.
Für unsere 6 Aktien haben wir 9,72 US-Dollar Dividende erhalten.
Smartbroker rechnete diese zum Kurs von 1,08713 in 8,94 Euro um.
Nach Verrechnung der Quellensteuer wurde uns am 31.03.2023 eine Netto-Dividende von 7,60 Euro gutgeschrieben.
Aufgrund der Dividendensteigerung fiel unsere Ausschüttung trotz des ungünstigeren Wechselkurses fiel um 0,52 Euro höher als im Vorquartal aus.
Im Vergleich zu den Vorjahren haben sich unsere Einnahmen wie folgt entwickelt:
Unser Yield on Cost steigt zum 31.03.2023 von ursprünglich 3,55% über zuletzt 6,24% auf 6,62%.
Die Performance der Extra Space Storage Aktie
Insgesamt erhielten wir 80,22 Euro Dividenden von Extra Space Storage.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 14,86%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 5,06% pro Jahr.
Mit Stand vom 31.03.2023 stehen wir mit 328,44 Euro oder 60,82% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal stieg der Kurs um 8,28 Euro oder 6%. Für uns bedeutet dies eine Zunahme des Buchgewinns um 49,68 Euro oder 18%.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden und Kursentwicklung bei 75,49% und die Verzinsung bei 22,17%.
Unsere Bewertung der Extra Space Storage Aktie
Die Extra Space Storage (EXR) Aktie scheint aktuell nach unserer Berechnung sowohl in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite als auch in Bezug auf den historischen Verlauf des KGV unterbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 3,98% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 14,42%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 18 (+ 2) und liegt somit über unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 96% und auf die FFO bei rund 65%.
Extra Space Storage erreicht einen SchwarzGeld-Score von 66 (+ 17) und damit eine Platzierung im oberen Mittelfeld unseres Aktien-Screeners.
Die Extra Space Storage Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.