Kassenzettel: Digital Realty Trust Dividende September 2020
Digital Realty Trust schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.
Die Aktie befindet sich seit dem 20.05.2020 im SchwarzGeld-Depot.
Im September 2020 erhielten wir zum zweiten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Wir besitzen 4 Digital Realty Trust Aktien. Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 119,00 Euro.
Insgesamt haben wir 476,00 Euro investiert.
Die Digital Realty Trust Dividende
Digital Realty Trust zahlte zum dritten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 1,12 US-Dollar pro Aktie.
Für unsere 4 Aktien haben wir 4,48 US-Dollar Dividende erhalten.
Smartbroker rechnete diese zum Kurs von 1,1679 in 3,84 Euro um.
Nach Verrechnung der Quellensteuer wurde uns am 30.09.2020 eine Netto-Dividende von 3,27 Euro gutgeschrieben.
Aufgrund des ungünstigen Wechselkurses fiel unsere Ausschüttung um 0,14 Euro geringer als im Vorquartal aus.
Unser Yield on Cost sank damit von ursprünglich 3,34% auf 3,23% zurück.
Die Performance der Digital Realty Trust Aktie
Insgesamt erhielten wir 7,82 Euro Dividenden von Digital Realty Trust.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 1,64%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 4,5% pro Jahr.
Mit Stand vom 01.10.2020 stehen wir mit 5,08% oder 24,16 Euro im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal gab der Kurs um 3,50 Euro oder 2,72% nach. Dies bedeutet für uns einen Rückgang des Kursgewinns um 14,- Euro oder 36,69%.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Kursgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden und Kursentwicklung bei 5,88% und die Verzinsung bei 16,83%.
Unsere Bewertung der Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust erscheint nach unserer Berechnung sowohl in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite als auch den historischen Verlauf des KGVs überbewertet zu sein.
Die Dividendenrendite ist mit aktuell 3,04% weder besonders attraktiv noch unattraktiv. Für ein REIT ist sie allerdings wohl eher unterdurchschnittlich. Das durchschnittliche Dividendenwachstum lag in den vergangenen 5 Jahren laut Seeking Alpha bei 5,41%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von rund 8,5, was unter dem von uns angestrebten Wert von 12 liegt. Allerdings halten wir Datencenter für ein Wachstumssegment und erhoffen uns daher längerfristig sichere und wachsende Dividendensteigerungen.
Die Ausschüttungsquote liegt laut Seeking Alpha bei REIT-typischen 73,61%.
Aktuell erreicht das Unternehmen einen SchwarzGeld-Score von nur 0,55 und damit eine Platzierung im Schlußfeld unseres Aktien-Screeners. Dieser Wert ergibt sich in erster Linie aus der Überbewertung, dem geringen Dividendenwachstum und dem Umstand, dass unsere Datenbasis bislang nur 5 Geschäftsjahre umfasst. Insofern solltest Du in jedem Fall eine tiefere Analyse vornehmen, falls Du Dich für Digital Realty Trust interessierst.
Wir möchten unsere Position bei Digital Realty Trust in jedem Fall ausweiten. Bislang war uns das Unternehmen allerdings immer zu teuer, weshalb wir auch nur eine vergleichsweise kleine Einstiegsposition gebildet haben, um es überhaupt in unser Depot zu bekommen. Wie man am aktuellen Kurs sieht, hat sich die Überbewertung eher noch verstärkt. Die Chance auf eine Aufstockung erscheint daher weiterhin nicht gegeben.
Die Digital Realty Trust Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.