Kassenzettel: National Storage Affiliates Trust Dividende März 2025
National Storage Affiliates Trust schüttet viermal jährlich eine Dividende aus und ist somit ein Quartalszahler. Die Auszahlungstermine liegen jeweils im letzten Monat eines Quartals, also in den Monaten März, Juni, September und Dezember.
Im März 2025 erhielten wir zum 6ten Mal eine Dividendenzahlung für unsere Anteile.
Die Aktie befindet sich seit dem 20.10.2023 im SchwarzGeld-Depot. Wir besitzen 100 National Storage Affiliates Trust Aktien aus einem Kauf.
Unser durchschnittlicher Kaufkurs beträgt 35,00 US-Dollar bzw. 33,04 Euro.
Zum Zeitpunkt unseres Kaufs lag die Dividendenrendite bei 6,78%.
Insgesamt haben wir 3.500,00 US-Dollar bzw. 3.303,97 Euro investiert.
Die National Storage Affiliates Trust Dividende
National Storage Affiliates Trust zahlte zum zweiten Mal eine unveränderte Quartalsdividende in Höhe von 0,57 US-Dollar je Aktie.
Für unsere 100 dividendenberechtigten Aktien haben wir 57,00 US-Dollar oder 52,70 Euro Dividende erhalten.
Nach Verrechnung der US-Quellensteuer wurde uns am 31.03.2025 eine Netto-Dividende von 48,45 US-Dollar gutgeschrieben.
Im Vergleich zu den Vorjahren haben sich unsere Einnahmen wie folgt entwickelt:
- März 2025: 57,00 USD (+ 1,00 USD)
- März 2024: 56,00 USD
Unser Yield on Cost (bezogen auf den Euro-Wert) steigt damit zum 01.04.2024 von ursprünglich 6,14% über zuletzt 6,6% auf 6,38%.
Die Performance der National Storage Affiliates Trust Aktie
Insgesamt erhielten wir 313,18 Euro Dividenden von National Storage Affiliates Trust.
Der Return on Invest (ROI), bezogen auf die Dividende, beträgt 9,48%.
Die Verzinsung (CAGR*) unseres eingesetzten Kapitals liegt bei 6,45% pro Jahr.
Mit Stand vom 01.04.2025 stehen wir mit 345,04 Euro oder 10,44% im Plus.
Im Vergleich zum Vorquartal stieg der Kurs um 0,30 Euro oder 1%. Das bedeutet für uns eine Zunahme des Buchgewinns um 10,00 Euro oder rund 10%.
Zusätzlich zu den Dividenden konnten wir bislang mit National Storage Affiliates Trust 103,31 Euro durch den Optionshandel erwirtschaften.
Würden wir unsere Aktien verkaufen und den Buchgewinn realisieren, läge unser Gewinn aus Dividenden, Optionsprämien** und Kursentwicklung bei 22,97% und die Verzinsung bei 15,33%.
Unsere Bewertung der National Storage Affiliates Trust Aktie
Die National Storage Affiliates Trust (NSA) Aktie scheint nach unserer Berechnung in Bezug auf den historischen Verlauf der Dividendenrendite unter- und des KGV überbewertet zu sein.
Die Einstiegsdividendenrendite beträgt aktuell 6,42% Prozent und das Dividendenwachstum lag laut Seeking Alpha im Durchschnitt der vergangenen 5 Jahre bei 11,69%. Damit kommt das Unternehmen auf eine Chowder-Number von 18 (+/- 0) und liegt somit über unserer Zielgröße von 12, die einen jährlichen Return von etwa 8% verspricht.
Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt laut Seeking Alpha bei rund 97% (+4) und auf die für REITs relevanteren FFO bei 57% (+/- 0).
National Storage Affiliates Trust erreicht einen SchwarzGeld-Score von 58 (+6).
Die National Storage Affiliates Trust Aktie auf einen Blick
* Seit dem 30.04.2020 berechnen wir die Verzinsung basierend auf der zeitgewichteten Haltedauer unserer Aktien. Ob dies ein mathematisch korrektes Verfahren ist, wissen wir nicht. Es erscheint uns aber eine valide Näherung an die tatsächliche Verzinsung unseres Kapitals unter Berücksichtigung unterschiedlicher Kaufzeitpunkte.
** wir haben im Oktober 2022 damit begonnen die vereinnahmten Optionsprämien in unsere Aktienübersicht einzubeziehen. Der Optionshandel führt einerseits zu einer Steigerung der realisierten Erträge. Andererseits führt er zu erhöhter Handelsaktivität. Das wiederum hat zu Folge, dass die Aussagen zum Return on Invest und der Verzinsung durch stärker schwankende Investitionssummen verwässert werden. Diese werden aktuell nur auf das investierte Kapital berechnet. Für eine „saubere“ Aussage müssen wir auch historische Investitionen in unsere Renditeberechnung einbeziehen. Das gestaltet sich jedoch etwas komplexer, weshalb wir aktuell noch keine belastbare Berechnung in unserer Software implementiert haben.